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Achat SAINT NAZAIRE 44600
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Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 66 m2
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Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 66 m2

SAINT NAZAIRE 44600
217 300 € *

* 217300 € honoraires inclus

205 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Réf : 1858
Dans une résidence récente avec ascenseur, très joli T3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. Un balcon et un garage complètent l'ensemble.
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 66 m2

Descriptif

Réf : 1858
Dans une résidence récente avec ascenseur, très joli T3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. Un balcon et un garage complètent l'ensemble.
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1080 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
32 m2
Année construction
2008
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
09/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
112 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 112 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€

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Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage.

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Autres atouts : garage et cave en sous-sol et grenier aménagé en bureau sur le même palier.
Au calme et proche des commodités - prestation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer !

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Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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